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CW844977
A vendre €9.700 - Maison de campagne
CW844977 84 m² 3 Chambres 2 Salle de bains 3000 m²

Environnement Pierrefitte sur Loire (03)

Ensemble composé d’une maison principale de 84m² et deux petites maisons à finir d’aménager.

L’habitation principale se compose d’une belle pièce de vie de 38 m² agrémentée d’un poêle à granulés, et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.
Son étage offre une chambre spacieuse de 38m² pouvant être séparée en deux.

Les deux dépendances ont été partiellement rénovées; la première de 35m² au sol propose deux pièces à finaliser au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, et 2 chambres à l’étage.

La seconde de 22m² au sol, nécessite une rénovation plus importante mais sera parfaite pour créer un autre logement indépendant.

Pour compléter le tout, un terrain de 3.000m² qui longe le canal, tout en étant hors zone inondable.

Ses atouts:
* gros œuvre en bon état
* terrain avec 2 accès
* proximité du canal et de la voie verte
* fort potentiel d’aménagement pour création de gîte, maison d’amis ou maison de vacances
* commerces à environ 1 km
* proximité de l’autoroute A79

Performance Energétique

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique: 9
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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