A vendre €286.000 - Maison de campagne
Châtel Montagne (Allier 03)
Longère 240m² sur un terrain de 1,4 hectares
Cette superbe propriété se compose d’une maison d’habitation de 200m² et d’un gite de 40m².
La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d’un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversant de 47m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés.
Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 6 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un bureau, une chambre, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau.
L’étage quant à lui, s’ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50m², une chambre de 18m² et une salle d’eau avec WC.
Le gîte bénéficie d’un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée.
L’extérieur propose diverses dépendances:
* atelier de 22m²
* 2 caves
* une véranda de 21m² servant actuellement d’atelier (avec eau et électricité)
* un sauna
* un barbecue d’hiver
* un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…)
Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d’habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents.
Ses atouts:
* vie de plain-pied
* volumes proposés
* présence d’une source
* toiture récente
* gros œuvre en bon état
* pas de voisinage ni de vis-à-vis
* borne de recharge électrique
* cadre de vie privilégié
* à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités
