A vendre €149.500 - Maison de Maître
Varennes sur Allier (Allier 03)
Charmante maison de 188 m² au cœur de Varennes, 4 chambres.
Cette maison est actuellement divisée en 2 logements grâce à ses 2 accès: une entrée principale par la rue et une entrée par la cour.
Elle s’adresse donc à un large public: investissement locatif, aménagement d’une grande maison familiale ou activité commerciale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall avec l’escalier menant à l’étage, deux chambres sur parquet, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m². La cuisine permet l’accès à la cave mais également au jardin.
Une entrée et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
L’étage s’ouvre sur un palier desservant l’escalier menant aux combles et les pièces de vie: séjour jouxtant la cuisine, salon ou chambre avec terrasse. Ce niveau propose également une vaste chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
La configuration autorise de nombreuses possibilités d’aménagement, dont la création de deux suites parentales ce qui porterait à cinq, le nombre total de chambres.
Le terrain de 480 m², clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours.
Ses atouts:
* proximité des commodités
* charme de l’ancien (parquets, carreaux de ciment…)
* cave avec accès intérieur et extérieur
* assainissement collectif
* vie de plain-pied possible
