A vendre €214.000 - Maison de campagne
Bert (03 Allier)
Maison de campagne 3 chambres sur 1 hectare.
Cette maison offre une vie de plain-pied grâce à sa spacieuse chambre et à sa salle d’eau au rez-de-chaussée.
Un salon, un cellier attenant à la cuisine / salle à manger complètent ce niveau. Cette dernière, traversant, est agrémentée d’un poêle à granulés.
L’étage dispose de 2 grandes chambres et d’une salle de bain avec WC; le plafond cathédral procure une sensation d’espace et de confort indéniable.
Une chaufferie / buanderie, un garage et un atelier de 35 m² surmonté d’une mezzanine (idéale pour le stockage) sont à disposition dans la grange attenante.
L’extérieur, outre sa piscine hors sol, jouit d’une pergola, d’un joli verger et d’une dépendance actuellement utilisée pour accueillir les amis à la belle saison.
Pour finir, vous bénéficierez d’une terrasse couverte de 14 m².
Ses atouts:
* emplacement calme et verdoyant
* puits en eau
* exposition sud
* pas de travaux à prévoir / habitable en l’état
* terrain riche en chênes centenaires
* toiture < 20 ans
* huisseries et poêle à granulés de 2022
* parcelle de 900 m² avec CU permettant une nouvelle construction
