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HK7123
A vendre €196.100 - Maison en pierre
HK7123 1123 m2 5 Chambres

PRIX RÉDUIT !

Idéal comme chambre d’hôtes !! Ferme rénovée avec beaucoup d’espace et beaucoup de possibilités.

Région: Fournols
Surface habitable: 240 m²
Chauffage: CV Gaz – bois

Cette ferme d’environ 400 ans a été rénovée avec goût, qui ont été conservés de nombreuses caractéristiques d’origine.

Le format est comme suit:

Une grande salle à manger cuisine avec poutres d’origine et une belle cheminée avec four à pain. Cette pièce est d’environ 40m², dont la pièce de cuisine occupe plus de 11m². L’équipement complet de cuisine est inclus dans le prix.

Sous cette pièce se trouve une cave (partiellement) voûtée.

Dans l’ancienne écurie se trouve un grand salon de 55m² avec accès à un cellier de 5m² et un garage de 31m². Dans le garage est l’accès à un grand grenier.

De la salle de séjour, nous pouvons aller à une toilette, une chambre de 17 m² et une salle de bain de 5 m² avec douche et lavabo.

Derrière la salle de bains, la chaufferie de 4 m² avec la chaudière de chauffage central (gaz).
Enfin, nous avons l’escalier au 1er étage. Nous y trouverons un grand palier de 17m² avec accès aux différentes pièces.

D’abord, une salle de stockage de 9m², une chambre de 16m² avec une salle de bains de 3,5m² avec douche, WC et lavabo.

En outre, une deuxième chambre de 11m² avec salle de bains de 3,5m² avec douche, WC et lavabo.

Par un passage nous arrivons à un petit palier avec accès à 2 chambres. La première chambre est de 14m² et a également sa propre salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et lavabo. La deuxième chambre de 13,5m², enfin, a également sa propre salle de bains de 3,5m² avec douche, WC et lavabo.

Le réservoir de gaz (propane) est situé sous le sol dans le jardin. Et la fosse septique est également présente et date de 2009. La propriété entière a double vitrage et est situé dans un petit village calme.

La première nécessité de la vie à 10 minutes et Issoire est situé à environ 40 minutes en voiture, et Clermont-Ferrand à une heure.
Une belle maison de bon goût, un must à visiter!

Énergie
329 kWh/m² / an

Emissions CO2
77 kgco2/m² / an

Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)

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