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HK8805
Vendue €140.400 - Maison de campagne
HK8805 4235 m2 4 Chambres

Cette spacieuse “maison de campagne” est située juste à l’extérieur d’un petit village avec des besoins essentiels au cœur des montagnes du Livradois avec une vue imprenable et beaucoup d’intimité.

Maison composée de:

  • Rez-de-chaussée (env. 90 m2): garage pour 2 voitures (35 m2), chaufferie (9 m2), chambre (16 m2), débarras (12 m2), atelier (12 m2), buanderie, SDE
  • 1er étage (env. 90 m2): entrée (25 m2), cuisine (10 m2), séjour (25 m2) avec balcon, trois chambres (9,11,11 m2) dont une avec terrasse, salle de bain (5 m2), toilette, couloir
  • 2ème étage: Combles aménagé, rangement (20 m2)

Le chauffage central est au fioul et le salon a un insert  à bois intégré.

La maison est entourée de 4235 m2 de terrain clos et presque plat.

L’allée menant à la maison est entièrement pavée et est fermée par une clôture sur la route. La maison a sa propre fosse septique.

La route qui passe devant la maison est dégagée en cas de neige, de sorte que la maison reste facilement accessible toute l’année. Le transport scolaire pour les enfants est également disponible.

En voiture, Ambert se trouve à 20 minutes, Issoire à 40 minutes (autoroute A75 comprise) et Clermont-Ferrand à un peu plus d’une heure.

Énergie
520 kWh/m² / an

Emissions CO2
103 kgco2/m² / an

Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

 

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