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MW8345
A vendre €110.000 - Commercial
MW8345 400 m² 3 Chambres 1 Salle de bain

En exclusivité.

Fonds de commerce de bar-restaurant situé en centre-ville de VARENNES SUR ALLIER (03150).

L’établissement est composé au-rez-de-chaussée d’un bar de 45m², d’une grande salle de restaurant de 90m², d’une petite salle de restaurant de 32m², d’une salle de plonge, d’une cuisine avec chambre froide, d’un wc.
A l’étage une autre salle de restaurant de 90m², et un appartement comprenant salon, trois chambres, wc, salle d’eau, dressing.
Les deux salles de restaurant du rez-de-chaussée peuvent accueillir 90 couverts (possibilité d’accueillir 130 couverts en utilisant le bar).
Terrasse.
Petite cour à l’arrière du bâtiment.

L’établissement répond aux normes d’accessibilité.

Droit au bail s’appliquant à l’ensemble du bâtiment d’une surface totale de 400m² (partie professionnelle et partie habitation). Loyer de 1000,00 euros par mois hors taxes.

Possibilité d’acquérir les murs pour 220.000,00 euros.

L’activité de l’établissement continuera à être exercée jusqu’à la cession.
De nombreux investissements ont été réalisés (chaudière, électricité, fenêtres, accessibilité…).

Bilans disponibles lors d’une éventuelle visite.

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