Te koop €350.000 - Maison de campagne
Omgeving St.Gerand le Puy (03)
Longère (traditioneel huis met lange voorgevel) met een woonoppervlakte van ongeveer 202m² gelegen op een omheind terrein van bijna een hectare.
Deze onlangs gerenoveerde woning beschikt over een ruime woonkamer van 66m² met een insert haard en omkeerbare airconditioning.
De begane grond bestaat uit een woonkamer, een mooie doucheruimte, een serre en een slaapkamer. Er is ook een hal van ongeveer 12,3m² met een eigen ingang mogelijkheid
Tot slot is er een ruime bijkeuken/stookruimte met toegang naar buiten.
De eerste verdieping bestaat uit een grote overloop ideaal voor een speelkamer of studeerkamer met toegang naar buiten, twee slaapkamers, waarvan een met een kleedkamer van ongeveer 4m², en twee doucheruimtes maken dit niveau compleet.
Een zolder van ongeveer 95m² kan perfect zijn voor opslag of om de woonoppervlakte te vergroten.
Het volledig omheinde terrein heeft een vijver van ongeveer 400m², 2 waterputten en een aangenaam, goed georiënteerd terras van ongeveer 29m².
Het huis heeft ook een garage met elektrische deur, een schuur van ongeveer 40m² en een volière.
2 toegangswegen tot het terrein, waarvan één met een elektrische poort.
De warmwater boiler werkt op zonnepanelen.
Fotovoltaïsche panelen die een jaarlijkse omzet van ongeveer 2.500€ genereren
Eerste buur op ongeveer 135 meter afstand
Ongeveer 4 minuten van het dorp en de voorzieningen
Vlakbij de verbindingsweg Lapalisse/Varennes sur Allier
Ongeveer 30 minuten van het pretpark Le Pal en ongeveer 25 minuten van de stad Vichy
