EB

Allier (03)

Gelegen aan een brink, in één van de mooiste dorpjes van de Allier, een uitzonderlijk onroerend goed.

Dit pareltje ligt op ongeveer 2.036m² grond en bestaat uit een restaurant, 3 gîtes en een grote tuin met een gemeenschappelijk zwembad en een speeltoestel.

Van het restaurant is de goodwill en inventaris eigendom van de uitbater en door hem gehuurd.
De 3 gîtes zijn eigendom van de eigenaar.
Met een totale huuropbrengst, restaurant en gîtes, van ongeveer 39.000€ per jaar.

Gîte 1 heeft een oppervlakte van ongeveer 100m² bestaande uit een woonkamer met open keuken van ongeveer 48m², 3 slaapkamers waarvan 1 met een stapelbed en 1 bed met onderschuif bed, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafels en 2 aparte toiletten.

Gîte 2 heeft een oppervlakte van ongeveer 90m² bestaande uit een woonkamer met open keuken van ongeveer 45m², 2 slaapkamers waarvan 1 met 2 stapelbedden, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafels en 1 apart toilet.

Gîte 3 heeft een oppervlakte van ongeveer 80m² bestaande uit een woonkamer met open keuken van ongeveer35m², 3 slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafels en 1 apart toilet.
Deze gîte bevind zich op de eerste etage en is bereikbaar via een buitentrap.

Alle gîtes zijn voorzien van een ingerichte keuken zoals keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, magnetron, filter en cup koffiezetapparaat, waterkoker, televisie, Wifi, bestek en kookgerei. Airconditioning en verwarming.

De omgeving biedt rust en natuur, maar ook ontspannende activiteiten zoals een pret en dierenpark, kanotochten, wandelroutes…….

Op ongeveer 30 minuten afstand liggen de steden Vichy bekend om o.a. zijn kuuroorden en Unesco Werelderfgoed en de historische stad Moulins.
De prachtige omgeving van de Montagne Bourbonnaise, op ongeveer 1 uurtje rijden, geeft zowel in de winter als in de zomer vele ontspanningsmogelijkheden.

Water, elektra, telefoon, septic tank zijn aanwezig.
Verkooppunt van brood in het dorp
Alle voorzieningen op ongeveer 15 minuten.