• hk7553-01
  • hk7553-02
  • hk7553-03
  • hk7553-04
  • hk7553-05
  • hk7553-06
  • hk7553-07
  • hk7553-08
  • hk7553-09
  • hk7553-10
  • hk7553-11
  • hk7553-12
  • hk7553-13
  • hk7553-14
  • hk7553-15
  • hk7553-16
  • hk7553-17
  • hk7553-18
  • hk7553-19
  • hk7553-20
  • hk7553-21
  • hk7553-22
  • hk7553-23
  • hk7553-24
  • hk7553-25
  • hk7553-26
  • hk7553-27
  • hk7553-28
  • hk7553-29
  • hk7553-30
  • hk7553-31
  • hk7553-32
  • hk7553-33
  • hk7553-34
  • hk7553-35
  • hk7553-36
  • hk7553-37
  • hk7553-38
  • hk7553-39
  • hk7553-40
  • hk7553-41
HK7553
Te koop €224.700 - (Woon)boerderij
HK7553 8915 m2 4 Slaapkamers 4 Bijgebouwen

Dé kans om uw eigen franse dorp met camping mogelijkheid te kopen ….

Deze voormalige kloostergemeenschap bestaat uit een huis met daarin 3 gîtes / gastenhuizen  (2 * 6 personen en 1 * 4 personen), een dubbel woonhuis, drie schakelde schuren van ieder ca 150 m2 grondoppervlak, een (vervallen) varkensstal en een ommuurde moestuin. Dit geheel staat op bijna 1 ha grond met uitzicht over het dal, met mogelijkheid tot het maken van een camping van 6 plaatsen.

Het dubbele woonhuis is grotendeels gerenoveerd en daarmee direct bewoonbaar.

Hoofdwoonhuis: Dit bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer met schouw en inbouwkast, een kleine eenvoudige keuken en een badkamer met douche, wc, wastafel een aansluiting voor de wasmachine. Verder nog een doorgang naar een kamer van het naast gelegen woonhuis van ca 26 m². Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime lichte slaapkamers (12, 24 en 25 m²). Verder is er een doorgang naar het andere, naast gelegen, huis met een kamer / bergruimte van ca 38 m² en een slaapkamer van 25 m². Tot slot is er een begaanbare zolder van ca 80 m².

Onder het hoofdwoonhuis bevinden zich nog twee kelders.

Het naast gelegen woonhuis is grotendeels bij het hoofd woonhuis betrokken; op de begane grond is er alleen nog de voormalige woonkamer van ca 40 m² aanwezig. Dit woonhuis is vrij simpel om te bouwen tot 1 of 2 gîtes door de ruimtes weer deel uit te laten maken van dit huis. De zolder van dit woonhuis is momenteel niet bij het huis betrokken maar dit is eenvoudig te realiseren.

Aan het hoofdgebouw vast (binnendoor te bereiken) zit een grote schuur (2 * ca 150 m²) met op de bgg de voormalige koeienstal en daarboven de oude hooischuur. Hier is een begin gemaakt met de sanitairruimte voor de camping (sanitair aanwezig). De recente septic tank (Fosses Toutes Eaux) hiervoor ligt naast deze schuur. Naast deze schuur is een tweede schuur (van wederom 2 * ca 150 m²). Op de begane grond een tweetal stallen en boven een opslag. Tot slot nog een derde schuur (van ca 150 m² en 75 m² ) met een stal en een ‘garage’ op de begane grond en een zolder.

Het gehele dak op deze woonhuizen en schuren is door de huidige eigenaar vernieuwd (ca 10 jaar oud).

Het gîtes gebouw biedt zoals gezegd ruimte aan 3 gîtes. De twee wat kleinere gîtes delen de toegangshal maar zijn wel van elkaar gescheiden. De indeling is als globaal als volgt: eetkeuken, woonkamer, badkamer en 2 / 3 slaapkamers.

De grotere gîte heeft een eigen ingang met de volgende indeling : Woonkamer (20 m²), keuken (12 m²) en badkamer (3 m²). Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers (10, 11 en 17 m²). Verder is er nog een kelder en zolder aanwezig.

Het (hoofd)woonhuis en de gîtes zijn aangesloten op een gezamenlijke, goedgekeurde, septic tank (Fosses Toutes Eaux – eind vorige eeuw).

De verwarming is op hout (woonkamer en keuken en woonkamers gîtes). Water, elektra en telefoon zijn aanwezig.

Het terrein is licht glooiend met vlakke stukken. Er zijn mooie open stukken en ook veel begroeiing (bomen en struiken). Behalve de genoemde gebouwen staan er ook nog ruines van andere gebouwen op het terrein.

Tot slot is er nog een te renoveren varkensstal (alleen de muren) en een grote ommuurde moestuin.

Het dorpje is goed bereikbaar : ca 50 meter van de hoofdweg. Deze hoofdweg ligt ver genoeg weg om  geen overlast te geven.

In het dorp op ca 3 km is een bakker (tevens postagentschap), een bar en eetgelegenheid. Tevens is er een  ‘plan d’eau’ (zwemvijver). De ‘grote stad’ met alle benodigdheden bevindt zich op ca 15 km.

Extra foto’s en plattegronden op aanvraag beschikbaar.

 

Energie informatie
— kWh/m² / jaar

CO2 emissie informatie
— kgco2/m² / jaar

Soortgelijke objecten

Te koop

EB1734

Omgeving Varennes sur Allier 03 Domaine van de 19e… Lees meer

€380.000
Te koop

EW4396

Regio: Montagne Bourbonnaise 03 Prachtige boerderij met verschillende bijgebouwen… Lees meer

€80.000
Te koop

EB1721

UNIEK  OBJECT! Werkelijk alles komt hier samen : rust,… Lees meer

€205.000