MW7195

Aan de rand van een dorp gelegen, groot huis met mogelijkheden.

Omgeving: Montagne Bourbonnaise
Oppervlakte grond: 1206 vierkante meter

De woning valt op door zijn lange gangen, kleine franse balkons, inbouwkasten en de speciale indeling.

Indeling : entree van 5m² met aan de linkerkant een kamer van 9m² welke overloopt in een hal van 5m². Aansluitend de garage van 24m² met de septic tank en de olietank. Aan de andere zijde van de hal een kleine garage van 13m² met de waterboiler van 150 liter.

Via een trap naar de 1e verdieping. Met een ingerichte keuken van 12m², apart toilet, woonkamer van 20m², badkamer met bad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers van elk 9m², een slaapkamer van 6m² en een opslagruimte van 3m². Deze verdieping geeft tevens toegang tot de tuin, die na het schoonmaken weer een mooi geheel kan worden.

De 2e verdieping omvat een woonkamer van 9m² waar de schouw opnieuw te gebruiken is om er bijvoorbeeld een houtkachel te plaatsen en een slaapkamer van 10m². Een overloop van 7m², een ruimte van 3m² met toilet en een aparte doucheruimte met wastafel. Een slaapkamer van 10m² met een uitgang naar het dakterras. Hier is het heerlijk genieten van het uitzicht zodra het weer dat toelaat. Aan de andere zijde van het dakterras ligt een stenen bijgebouwtje dat eventueel naar gîte kan worden omgezet. Ook hier moet het terrein goed schoongemaakt worden. De woning zit met één zijde vast aan de woning van de buren.

Verwarming is op olie en mogelijkheid op hout. Water, elektra, telefoon en septic tank zijn aanwezig. Eerste voorzieningen op loopafstand. Alle voorzieningen op ongeveer 20 minuten. Roanne op ongeveer 40km met aansluiting op de snelweg.
Een karakteristiek Frans object met vele mogelijkheden, bijvoorbeeld Chambres d’Hôtes, investeerders, grote familie enz.
DPE volgt