• hk7470-01
  • hk7470-02
  • hk7470-03
  • hk7470-04
  • hk7470-04a
  • hk7470-05
  • hk7470-07
  • hk7470-06
  • hk7470-08
  • hk7470-09
  • hk7470-10
  • hk7470-11
  • hk7470-12
  • hk7470-13
  • hk7470-14
  • hk7470-15
  • hk7470-16
  • hk7470-17
  • hk7470-18
  • hk7470-19
  • hk7470-20
  • hk7470-21
  • hk7470-22
  • hk7470-23
  • hk7470-24
  • hk7470-25
  • hk7470-26
  • hk7470-27
  • hk7470-28
  • hk7470-29
  • hk7470-30
  • hk7470-31
  • hk7470-32
  • hk7470-33
  • hk7470-34
  • hk7470-35
  • hk7470-36
  • hk7470-37
  • hk7470-38
  • hk7470-39
  • hk7470-40
  • hk7470-41
  • hk7470-42
Triangle 1 Created with Sketch. Te koop Triangle 1 Created with Sketch. €385.200 - (Woon)boerderij
HK7470 22709 m2 3 Slaapkamers 3 Bijgebouwen

Prachtige woonboerderij met twee gîtes/appartementen.

Het hoofdgebouw dateert uit 1824 en begin deze eeuw is het dak geheel vernieuwd, waarna de huidige eigenaar het pand heeft gekocht en de binnenkant geheel heeft vernieuwd en ingedeeld met veel gevoel. Hierdoor heeft het huis de karakteristieke uitstraling behouden. Het huis is direct bewoonbaar en heeft een totale oppervlakte (incl schuren e.d.) van ruim 600 m2, waarvan 350 m2 bewoonbaar oppervlak.

 

Op de begane grond vinden we een werkplaats met berging en stookruimte van samen ca 37 m2.  Via de entree van 10 m2, met een badkamer van 5 m2, voorzien van WC, douche en wastafel komen we in de riante woonkeuken van 37 m2, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast vinden we de woonkamer van 50 m2, met toegang tot de gewelfde cave van 20m2, en de trap naar de eerste etage.

Op de eerste etage, boven de woonkamer, is een overloop van 15 m2, een badkamer van 6m2, met douche, wc en wastafel. Verder zijn hier nog twee slaapkamers van ongeveer 15m2 elk. Tevens is hier de toegang naar een 2e werkplaats en de garage.

Via een doorgang komen we boven de keuken uit op een overloop van 8 m2 met de trap naar de tweede etage, een WC en de ouderslaapkamer van 17 m2 met een eigen badkamer van 7m2, met bad en wastafel.

Op de 2e etage bevindt zich een grote ruimte van 42 m2, die nu als speel- Tv-ruimte dienst doet.

 

De tweede werkplaats van 28 m2 heeft een toegang tot het terras rond het huis en tot de garage van 20 m2.

De garage komt uit op een binnenplaats met toegang tot 2 gîtes / appartementen en een deels open schuur met etage van 2 * 50 m2.

 

De gîtes / appartementen zijn identiek aan elkaar qua indeling, maar in spiegelbeeld. De indeling is als volgt:

Op de begane grond een toiletruimte van 3,5 m2 met wasmachineaansluiting, wc en wastafel. Verder de woonkamer van 27 m2 met open keuken en de trap naar de eerste etage. Daar vinden we een slaapruimte van 20 m2 en een badkamer van 7 m2 met douche, wc en wastafel.

 

De verwarming kan op hout en olie worden gedaan en voor het warme water liggen er zonnecollectoren op het dak; bij gebrek aan zon kan de CV installatie gebruikt worden voor het verwarmen van het water. De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

 

Het terrein bestaan uit twee delen. Eén deel rond het huis van 5327 m2 en een tweede deel op een paar honderd meter van het huis van 17382 m2 , bestaande uit bos en weiland.

Het gedeelte rond het huis bestaat uit tuin en weidegrond met een schuur van ca 15 m2 (nu in gebruik voor schapen) en een stenen schuur van 40 m2.

Voor het huis is een groot terras met barbecue en in de tuin bevindt zich een grote vijver.

Tegen het huis aan zijn er nog twee voormalige stallen van samen 12 m2 met daarboven een overdekt terras met houtgestookte oven.

 

En de septictank is ook aanwezig. Het hele pand is voorzien van dubbele beglazing en ligt in een klein, ruim dorpje van een paar huizen. De eerste levensbehoefte op ca 10 minuten in Ambert en Issoire en Clermont-Ferrand bevinden zich op circa een uur rijden.

Een prachtig huis dat u gezien moet hebben!

Soortgelijke objecten

Te koop

EB1683

Niet langer zoeken, maar bezoeken! Gelegen op ongeveer 1.600m²… Lees meer

€231.000
Verkocht

HK1947

VERKOCHT – Mooi pand gelegen aan de rand van… Lees meer

€109.000
Te koop

HK7123

Met smaak verbouwde boerderij met veel ruimte en vele… Lees meer

€216.000