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EB12329
Vendue €172.900 - Maison de campagne
EB12329 120 m² 4 Chambres 2 Salle de bains 1 Dépendance 10000 m²

Cette belle propriété, située en bordure d’un des plus beaux villages de l’Allier, sur près d’un hectare, bénéficie d’une grande privatisé.
Elle offre des vues exceptionnelles sur le village et les ruines du château.

La maison principale est accompagnée, à l’extérieur, d’un petit chalet de 15m² avec cave, piscine hors sol et abri pour deux voitures.
Plusieurs terrasses et pergolas permettent de profiter des environs, mais aussi, dès que le temps le permet, de manger à l’extérieur et/ou de boire un bon verre de vin.
Un chemin forestier public passe le long du jardin avec un 2ème et 3ème accès au jardin.

La maison se compose comme suit :
Entrée, une cuisine équipée de 10m²,un WC, une salle à manger de 20m², un salon de 20m² avec deux portes vitrées vers la véranda de 10m² qui a une vue sur le jardin.

Derrière la salle à manger se trouve l’arrière-cuisine. Elle abrite la chaudière au fioul, le chauffe-eau électrique et un branchement pour la machine à laver.

Double vitrage partout.

Un escalier majestueux nous mène au premier étage.
Un palier donne accès à une chambre de 10m² et 13m² et deux chambres de 12m² chacune.
Une salle de bain avec deux lavabos.
Une des chambres a également accès à la salle de bain.
Une petite salle d’eau avec un lavabo et un WC séparé.

Le grenier, avec isolation au sol, est accessible par une trappe avec un escalier rétractable.

L’eau, l’électricité, le téléphone et la fosse septique sont disponibles.

Ce charmant village, qui propose de nombreuses activités, surtout en été, dispose un restaurant et une brasserie, dont un avec un dépôt de pain, où l’on peut prendre un verre sur la terrasse, mais aussi bien sûr pour manger.
Le beau parc vous invite à un agréable pique-nique et il y a de nombreuses attractions dans et autour du village.
Toutes les commodités sont à environ 15 minutes en voiture.

Vichy, connue pour ses thermes, est à environ 25 minutes ainsi que la ville historique de Moulins.

Cette belle propriété, qui dégage une certaine sérénité, bénéficie d’une vue imprenable.
Une propriété habitable immédiatement avec du caractère, du charme et du confort.
Elle peut être habitée en permanence, mais elle est aussi parfaite comme résidence secondaire.
C’est véritablement un havre de paix.

Prenez rendez-vous avec nous et convainquez-vous en la visitant !

Bien non soumis au DPE

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